Vào chiều ngày 9/7, Liên danh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land), Tập đoàn Taseco (Taseco Group) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 (ICON4) đã ký kết hợp đồng với Ban Quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2. Hợp đồng nhằm triển khai dự án khu đô thị mới kết hợp thương mại – dịch vụ tại Tiểu khu 65.1, thuộc địa bàn các phường Tam Sơn, Đồng Kỵ và Hương Mạc, thành phố Từ Sơn.

Trước đó, liên danh này đã trúng thầu và được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt là nhà đầu tư vào ngày 25/6/2025. Việc ký kết hợp đồng với Ban Quản lý dự án được xem là bước khởi đầu chính thức cho quá trình thực hiện các hạng mục đầu tư của dự án.

Dự án Tiểu khu 65.1 đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 25/3/2025. Tổng diện tích sử dụng đất lên tới 62,57 ha, trong đó: 12,9 ha dành cho nhà ở, 4,5 ha là đất hạ tầng xã hội, 2,3 ha là bãi đỗ xe, 9,2 ha cho cây xanh – mặt nước trong đơn vị ở, 12,5 ha là cây xanh đô thị, 0,94 ha là cây xanh cách ly, và gần 19,6 ha cho hệ thống giao thông. Dự án này không bao gồm quỹ đất nhà ở xã hội.

Lễ ký kết dự án Taseco Bắc Ninh.

Các hạng mục xây dựng chính bao gồm: nhà ở liền kề, biệt thự thấp tầng và chung cư hỗn hợp có chức năng ở, với tổng diện tích sàn xây dựng tối đa khoảng 398.639 m². Quy mô dân số dự kiến khoảng 5.178 người.

Tổng mức đầu tư của dự án được ước tính khoảng 3.964 tỷ đồng, bao gồm 3.714 tỷ đồng chi phí thực hiện và 250 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ thời điểm được giao đất/thuê đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Taseco Từ Sơn sắp được triển khai thời gian tới.

Về tiến độ triển khai, dự án được chia thành hai giai đoạn: 1 năm cho công tác chuẩn bị (lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, báo cáo nghiên cứu khả thi), và 5 năm cho quá trình triển khai sau khi nhà đầu tư nhận bàn giao đất.

Cũng trong buổi chiều 9/7, Ban Quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 đã ký thêm 3 hợp đồng với các liên danh khác, bao gồm:

• Dự án nhà ở tại xã Ngũ Thái, thị xã Thuận Thành (Liên danh Địa ốc Hà An – Đầu tư Phương Đông)

• Dự án khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, dịch vụ giải trí tại xã Liên Bào và Hoàn Sơn, huyện Tiên Du (Liên danh Xuân Cầu – Thành phố Quy Nhơn – Thành phố)

• Dự án khu đô thị mới phía tây bắc TP. Bắc Ninh – khu 2 (Công ty CP Đầu tư Tây Bắc Bắc Ninh)

Theo ông Hoàng Bá Huy – Giám đốc Ban Quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2, đến nay đơn vị đã ký tổng cộng 12 dự án, trong đó có 4 dự án được ký kết riêng trong ngày 9/7. Ông cũng thông tin thêm rằng sẽ tiếp tục mở thầu thêm các dự án mới trong thời gian tới.

Ông Huy yêu cầu các nhà đầu tư sau khi ký hợp đồng cần sớm bắt tay thực hiện những công việc cụ thể như: lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, đo đạc phục vụ công tác bồi thường – GPMB, lập báo cáo nghiên cứu khả thi để tiến hành thủ tục cấp giấy phép xây dựng và khởi công.

Đặt mục tiêu cụ thể, ông cho biết: “Trong số 8 dự án đã ký trước, chúng tôi hướng tới khởi công 5 dự án vào ngày 19/8, 2 dự án vào ngày 2/9 và 1 dự án vào ngày 1/1/2026. Riêng các nhà đầu tư vừa ký kết ngày 9/7 cần quyết liệt triển khai để có thể khởi công trong dịp đầu năm 2026, muộn nhất là ngày 3/2/2026.

Website: https://www.tasecotuson.vn/